В госфонде данных регионального Управления Росреестра находилось практически 500 тысяч единиц хранения
Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) завершило работы по передаче в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу (далее – «Роскадастр») материалов Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее-ГФДЗ), в том числе предоставление копий документов и сведений из базы метаданных.
«Если ранее полномочиями по выдаче сведений из ГФДЗ обладало Управление, то сейчас эти функции осуществляет филиал Роскадастра. По данным на 1 января 2023 года архив ГФДЗ насчитывает 490 680 единиц хранения. Самые ранние документы ГФДЗ созданы в 40-х годах прошлого столетия. Также в госфонде данных хранятся более 1200 электронных носителей, содержащих оцифрованные планово - картографические материалы на территории Свердловской области. Самые старые из них датированы 1975 годом, последние - 2018 годом. В течение 2022 года из ГФДЗ Управления заинтересованным лицам было выдано 13978 копий документов», - сообщил руководитель Управления Игорь Цыганаш.
Управлением в филиал переданы такие документы, как землеустроительные и межевые дела, материалы по обследованию и инвентаризации земель населенных пунктов и сельскохозяйственных предприятий, проекты землеустройства (перераспределения) земель, материалы графического и геоботанического учета, альбомы границ населенных пунктов, внутрихозяйственную оценку земель и картографический материал. А также документы по отводу, уточнению (установлению) границ земельных участков и материалы по мониторингу состояния и использования земель различных категорий.
«Материалы ГФДЗ находятся в филиале на постоянном хранении, сведения и заверенные копии документов предоставляются заинтересованным лицам совершенно бесплатно», - отмечает директор ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу Рафаэль Лутфуллин.
Как направить заявления?
Физические и юридические лица направляют документ на электронную почту:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
, либо почтовым отправлением или с курьером по адресу: 620026, г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92а, а также через сайт Госуслуги в разделе «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученного в результате проведения землеустройства».
Способ получения необходимо указывать в форме запроса. Обращаем внимание, что запрос через сайт Госуслуг подразумевает предоставление информации на адрес электронной почты.
Сроки предоставления регламентируются Административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 14.11.2006 № 376 и составляют 15 дней. Запрос через сайт Госуслуг отрабатывается в течение 3 рабочих дней.
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области
Региональный Росреестр и Нотариальная палата: законодательные изменения и итоги взаимодействия
15 февраля, в пресс-центре информационного агентства Интерфакс заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) Ирина Семкина и президент Нотариальной палаты Свердловской области (далее-Нотариальная палата) Ирина Перевалова приняли участие в пресс-конференции, посвященной взаимодействию Управления и Нотариальной палаты.
Речь шла о взаимосвязи и совместных мероприятиях структур, а также о важных законодательных изменениях и планах.
Открыла пресс-конференцию заместитель руководителя Управления Ирина Семкина, сообщив журналистам и слушателям об изменениях 218 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», а также Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, которые вступают в силу с 1 марта 2023 года, направленных на повышение защищенности персональных данных граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц.
Эксперт подчеркнула, что изменения, внесенные в закон о регистрации недвижимости, предусматривают общедоступность сведений, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН), но в пределах, установленных законом: «Содержащиеся в ЕГРН персональные данные владельцев недвижимости (фамилия, имя, отчество и дата рождения) будут доступны только при условии, если сам собственник открыл эти сведения для всех желающих. Нужно только подать заявление в Росреестр и внести запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений может быть подано как самим правообладателем недвижимости, так и его законным представителем по нотариальной доверенности».
При отсутствии заявления об открытии сведений полная информация из ЕГРН будет предоставляться в установленных законом случаях: уполномоченным органам по запросам, правоохранительным и органам государственной власти, судам и судебным приставам-исполнителям, арбитражным управляющим и иным, а также нотариусам, супругам, арендаторам, обладателям сервитутов, кадастровым инженерам выполняющих кадастровые работы, собственникам смежных участков, сособственникам в долевой собственности.
Кроме того, кредитные и страховые организации смогут запросить у собственника согласие на получение персональных данных через сайт Госуслуг.
Президент Нотариальной палаты Ирина Перевалова, в свою очередь, рассказала о порядке получения данных из ЕГРН у нотариуса: «Заявитель должен будет представить нотариусу письменные доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, достаточных для получения данной выписки из ЕГРН. К таким обстоятельствам закон относит, например, предварительный договор, сторонами которого являются заявитель и собственник объекта недвижимости; намерение заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации объекта недвижимости. Всего законом предусмотрено 6 обстоятельств, но перечень не является закрытым».
Сведения из ЕГРН нотариус будет запрашивать в виде выписки. Факт наличия указанных в ЕГРН сведений нотариус удостоверит свидетельством.
В ходе мероприятия Ирина Семкина подчеркнула, нотариусы - одни из наиболее активных пользователей электронных сервисов Росреестра и отметила положительную динамику как запросов о предоставлении сведений и копий правоустанавливающих документов, так и заявлений, поданных в Управление нотариусами для государственной регистрации прав.
Так, за 2022 году в ведомство поступило более 474 тысяч запросов, что на 16% больше, чем в 2021 году (407 487), а также более 120 тысяч заявлений, что на 8% больше, чем в 2021 году (107 200). Сроки предоставления информации и государственной регистрации прав составляют 1 рабочий день.
В завершении пресс-конференции заместитель руководителя Управления Ирина Семкина отметила высокий уровень профессионализма представителей нотариального сообщества Свердловской области, поблагодарила за успешное и эффективное взаимодействие, вручив благодарственное письмо Нотариальной палате. Президент Нотариальной палаты Ирина Перевалова, в свою очередь, выразила благодарность руководящему составу Свердловского Управления Росреестра за сложившиеся хорошие отношения между структурами.
Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области
В Свердловской области выявлено более 7 тыс. гектар под жилищное строительство
Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что в рамках проекта Росреестра «Земля для стройки» на 1 января 2023 года выявлено 2755 земельных участков и территорий общей площадью 7228,0371 гектар.
Также осуществлен государственный кадастровый учет многоквартирного дома и жилых домов, расположенных на 28 земельных участках, которые были вовлечены в оборот.
«На сегодняшний день в Свердловской области в жилищное строительство вовлечено 358 земельных участков и территорий общей площадью 67, 6855 гектар. Участки расположены в Березовском, Верхней Пышме,Верхнем Дуброво, Екатеринбурге, Каменске-Уральском, Нижнем Тагиле, Первоуральске, Полевском, Камышлове, Качканаре, Новоуральске, Среднеуральске и Сысертском городском округе», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева
Сервис «Земля для стройки» реализуется в регионе с 2020 года в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».
«Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью.
В онлайн-режиме можно выбрать подходящий земельный участок, получить о нем сведения, рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие налоги и сборы.
Ознакомиться с выявленными участками под застройку можно с помощью Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru/
Что для этого надо?
1)Выбрать в критериях поиска «Участки» - «Земля для стройки»
2)Ввести в поисковую строку комбинацию: номер региона, двоеточие и звездочку. Для Свердловской области: 66:*
3)Карта покажет свободные участки и сведения о них.
Обращение, о желании использовать выбранную территорию, можно направить в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО).
Важно!
В первую очередь, рассматриваются земельные участки, имеющие категорию земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для жилищного строительства, находящиеся в соответствующей территориальной зоне. Затем земельные участки, имеющие иное разрешенное использование (территориальную зону), но потенциально возможную для дальнейшего изменения в целях жилищного строительства, в том числе путем изменения генерального плана, правил землепользования и застройки.
Напомним, национальный проект «Жилье и городская среда» разработан по поручению президента Российской Федерации Владимира Путина.
Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области
О важности взаимодействия электронно-цифровых технологий с профессиональными сообществами
Представители Управления Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) приняли участие в рабочей встрече с директором по развитию и представителем «Сделки.РФ» - Ольгой Сидоренко. На мероприятии обсуждались вопросы минимизации приостановок для быстрого оказания услуг, качество предоставляемых документов, а также подача документов в электронном виде застройщиками с платформы «Сделка.РФ» (Цифровая платформа для онлайн-сделок с недвижимостью).
Дистанционные сервисы все активнее входят в жизнь россиян. Эволюционировать онлайн-услугам, например, девелоперов, помогают растущие запросы общества и новая реальность, когда наиболее важным считается скорость и безопасность совершения сделки.
Процесс взаимодействия с участниками рынка на сегодняшний день стал проще и удобнее, благодаря систематической работе. Это в том числе повлияло на рост электронных услуг Росреестра. Девелоперы поэтапно переводят сделки в электронный вид, наращивая темпы цифровизации. Одной из самых популярных электронных услуг на Среднем Урале стала дистанционная регистрация договоров долевого участия (ДДУ).
«Если в 2021 году доля электронной регистрации договоров долевого участия составляла 78%, то по итогу 2022 года – 85%. Необходимо отметить, что за январь 2023 года показатели еще улучшились и составили – 94%», - сообщила заместитель руководителя Управления Ирина Семкина.
По словам начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Елены Репиной благодаря совместной работе с профессиональными сообществами удается достичь положительных результатов: сократить сроки регистрации, снизить риски приостановления и отказа в государственной регистрации, повысить комфорт предоставления услуг.
В завершении мероприятия, заместитель руководителя ведомства Ирина Семкина подчеркнула, что перед Росреестром поставлены масштабные задачи по повышению качества и доступности услуг ведомства, их переходу в цифровой формат в интересах заявителей. Выполнение этих задач невозможно без прямого и открытого диалога с профессиональными участниками рынка недвижимости.
Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области
Специалисты Росреестра проконсультировали более 120 человек в офисах МФЦ
28 февраля в офисах многофункциональных центрах предоставления услуг (далее-МФЦ) специалисты Управления Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) провели 15-часовой марафон консультаций по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости, приуроченный к 15-летию Росреестра.
Марафон направлен на повышение правовой грамотности граждан и доступности услуг Росреестра.
В ходе консультаций граждан интересовали такие вопросы, как оформление имущества в собственность; форма сделки, по которой детям передаются доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала; как снять с кадастрового учета разрушенный дом;можно ли я получить копию межевого плана на земельный участок соседа, и сколько это будет стоить и многое другое.
«Консультирование граждан – это важная и неотъемлемая часть работы Управления. В день консультаций в МФЦ наши эксперты давали подробные ответы на все вопросы. Нам важно быть в постоянном контакте с пользователями наших услуг, ведь мы стремимся воплотить в жизнь простой, но важный девиз: "Мы там, где люди!"», - отметила заместитель руководителя Управления Юлия Иванова.
Напомним, Управление на постоянной основе проводит личный прием граждан. Консультации осуществляются по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д.50, 2 этаж. Записаться на личный приём можно в рабочие дни с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00-14:00, кроме субботы и воскресенья. Прием заявителей осуществляется по предварительной записи, телефон: 8 (343)375-40-32. Телефон для справок: 8 (343)375-39-39.
Кроме того, есть еще один удобный способ для граждан. Для получения консультации по вопросам деятельности Управления в дистанционном формате, заявителю необходимо заполнить мобильную форму https://forms.yandex.ru/u/5e731ee59d2c1504bfddecdf/. Специалист отреагирует на вопрос и перезвонит по телефону или направит ответ на адрес электронной почты.
Рекомендуем для записи на прием подготовить следующую информацию: сообщить ФИО, контактный телефон и вопрос, который предстоит решить.
Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области
