В ЕГРН содержатся сведения о 4 431 водоохранной зоне и 4 320 прибрежных защитных полос Свердловской области
Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что на 1 августа 2023 года общее количество установленных в регионе зон с особыми условиями использования территории (далее-ЗОУИТ) составляет 43 992, из них 4 431 водоохранная зона и 4320 прибрежных защитных полос.
«Водоохранные зоны создаются с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Они представляют собой территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ. С целью недопущения негативного воздействия на водные объекты, в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности» – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева.
В границах водоохранных зон запрещается:
сброс сточных, дренажных, вод;
разведка и добыча полезных ископаемых;
размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных, станций технического обслуживания;
движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств);
использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов вредного производства, хранилищ пестицидов и агрохимикатов.
В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными для водоохранных зон ограничениями запрещается:
распашка земель;
размещение отвалов размываемых грунтов;
выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Установление на местности границ водоохранных зон водных объектов осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 № 17.
«Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территорий, можно из выписки ЕГРН об объекте недвижимости. Заказать ее можно на сайте Росреестра или в МФЦ», – пояснил заместитель директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу Юрий Белоусов.
Кроме того, получить информацию о внесенных в ЕГРН зонах охраны, расположении земельного участка в границах таких зон и территорий можно с помощью сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».https://pkk.rosreestr.ru/
Что для этого нужно?
1) Ввести кадастровый номер объекта на «Публичной кадастровой карте».
2) Выбрать слой «ЗОУИТ» – зона с особыми условиями использования территорий.
3) Далее на карте появятся все ЗОУИТ, расположенные в границах интересующего земельного участка.
Напомним, наполнение ЕГРН сведениями об объектах водоохранных зон, прибрежных защитных полос является частью реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
Свердловская область в числе лидеров по площади земельных участков и территорий
Свердловская область вошла в тройку регионов - лидеров по площади земель, пригодных для жилищного строительства.
Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, наибольшее число земельных участков и территорий выявлено в Северо-Кавказском, Приволжском и Уральском федеральных округах. По площади пригодных для возведения жилья земель лидерами стали Приволжский, Сибирский и Центральный федеральные округа, а среди регионов - Краснодарский край, Свердловская и Московская области.
Потенциально на выявленных территориях может быть построено более 455 млн кв. м жилья.
«По итогам 2022 года Росреестр выявил 103 тыс. га земель под жилищное строительство, а на 1 июля “Банк земли” содержит уже более 55 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 120 тыс. га. В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья. Подробный анализ территорий, который проводит Росреестр, позволит создать заделы на будущее и увеличить градостроительный потенциал. В дальнейшем это поможет улучшить жилищные условия граждан», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Напомним, проект «Земля для стройки» реализуется с 2020 года по поручениям Президента и Председателя Правительства России, а также входит в госпрограмму «Национальная система пространственных данных». Его цель – выявление земельных участков и территорий, имеющих потенциал для жилищного строительства, и анализ эффективности их использования. Информация отображается на публичной кадастровой карте, где потенциальные инвесторы и граждане в режиме онлайн могут выбирать земельные участки. Таким образом, проект позволяет связать заинтересованных инвесторов и граждан с органами исполнительной власти, уполномоченными на предоставление земельных участков.
«По состоянию на 1 июля 2023 года в Свердловской области с начала реализации проекта „Земля для стройки“ под жилищное строительство выявлено 2 792 земельных участка, общей площадью — 7 432 гектара», - рассказал руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
Свердловский Росреестр присоединился к акции «Сад памяти»
27 мая представители Молодежного совета Управления Росреестра по Свердловской области приняли участие в высадке деревьев в рамках Международной акции «Сад памяти». В этом году мероприятие состоялось в городе Верхняя Пышма на территории Березового лесничества площадью 3,5 га.
Организатором мероприятия выступило Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области.
«Мы с коллегами с огромным удовольствием принимали участие в данном мероприятии. Сад памяти – это не просто высадка деревьев, но ипрекрасная возможность выразить благодарность нашим ветеранам. Каждое посаженное дерево олицетворяет память о тех, кто ценой своей жизни боролся за нашу свободу», - подчеркивает представитель Молодежного совета Управления Анастасия Вахрамеева.
Напомним, международная акция «Сад Памяти» впервые была проведена в 2020 году. Ее цель – высадить 27 миллионов деревьев в память о 27 миллионах погибших во время Великой Отечественной войны. В прошлом году в Свердловской области в рамках акции было высажено более 226 тысяч деревьев на общей площади 67,9 гектара.
«Сад памяти» – это, в первую очередь, благодарность нашим прадедам! Каждое высаженное дерево символизируют живую память о погибшем в годы Великой Отечественной войны. Мы сохраняем память о подвиге наших ветеранов, истории страны и каждой семьи. Кроме того, благодаря данной акции реализуется масштабная экологическая цель: высаживая деревья, мы помогаем природе и боремся с изменениями окружающей среды. А лес - одно из главных богатств России, которое нужно беречь и восстанавливать», - отметил руководитель Управления Игорь Цыганаш.
В Росреестре состоялось совещание с застройщиками
31 мая состоялось совещание по видеоконференцсвязи с застройщиками под председательством заместителя руководителя Росреестра Татьяны Громовой.
В ходе мероприятия обсуждались вопросы взаимодействия в учетно-регистрационной сфере с организациями-застройщиками, осуществляющими свою деятельность на территории Свердловской области.
В мероприятии от Управления приняли участие руководитель Игорь Цыганаш, его заместитель Ирина Семкина, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Елена Репина.
Представители организаций застройщиков: АО «Синара-Девелопмент», СЗ «Атлас-групп», ООО «Альфа строй», АО СЗ «РСГ-Академическое», АО «Форум-групп».
В ходе заседания затронули нововведения в законодательстве в сфере недвижимости. Также дополнительно обсудили реализацию сервиса Росреестра «Земля для стройки» и развитие электронного взаимодействия с застройщиками.
В завершении мероприятия руководитель Управления поблагодарил всех участников заседания за проявленный интерес к деятельности ведомства и выразил уверенность в дальнейшем повышении результативности работы Управления по всем направлениям благодаря эффективному взаимодействию.
- Встречи с профессиональным сообществом имеют для ведомства большое значение, способствуют эффективному взаимодействию, влияют на дальнейшее развитие и повышение качества предоставляемых услуг в Свердловской области, - отметил руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш.
- Диалог застройщиков с Росреестром крайне важен для развития жилищного строительства и совершенствования взаимодействия при предоставлении государственных услуг. Встреча с ведомством прошла продуктивно. Мы обсудили все актуальные вопросы, - подчеркнул заместитель генерального директора «Синара-Девелопмент» по перспективным проектам и имущественным отношениям Владимир Борисов.
Студенты Уральского федерального университета в роли геодезистов и картографов
На этой неделе для студентов Уральского федерального университета имени первого Президента России Б.Н. Ельцина специалисты Управления Росреестра по Свердловской области провели мастер-класс в рамках акции «Сохраним геодезические пункты вместе».
Студенты кафедры астрономии, геодезии, экологии и мониторинга окружающей среды вместе с представителями ведомства выезжали на местность, обследовали и проводили проверку пунктов государственной геодезической сети (ГГС).
- Целью мастер-класса являлось знакомство на практике с геодезическими пунктами. На мероприятии студенты познакомились с деятельностью Управления Росреестра по осуществлению мониторинга состояния пунктов ГГС, а также выполнили задания представителей ведомства. Например, определяли координаты месторасположения геопунктов и составляли маршруты, - отметила заместитель руководителя Татьяна Янтюшева.
Так, в ходе беседы со специалистами ведомства будущие геодезисты, узнали не только о структуре ГГС, но и о важности государственных геодезических сетей в жизни государства и его граждан, а также попробовали на практике использование высокоточного геодезического оборудования в условиях ограниченного доступа на местности.
- Мы с радостью поделились опытом и знаниями с ребятами и рады, что они на практике приобщились к проведению таких работ. Надеемся, что предоставленная информация поможет им в дальнейшей профессиональной деятельности, - отмечает начальник отдела геодезии и картографии Владимир Долженко.
Кроме того, в ходе беседы со студентами он подчеркнул, что развитие геодезии и государственных геодезических сетей является одним из стратегических направлений государственной программы по созданию «Национальной системы пространственных данных» (НСПД).
Напомним, в рамках реализации госпрограммы НСПД к 2030 году планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.
-Университет всегда приветствует проведение таких мероприятий, ведь они способствуют формированию у ребят профессиональных компетенций. Мастер-класс для студентов позволил использовать уже имеющиеся у них знания и навыки в решении новых задач. – рассказал доктор физико-математических наук, доцент, заведующий кафедрой астрономии, геодезии, экологии и мониторинга окружающей среды Института естественных наук и математики Уральского федерального университета Эдуард Кузнецов.